为什么房地产开发商说房子很容易卖,自己挂了一年就卖不出去了?

2021-02-18 05:01:00

房地产市场非常复杂,一涨一跌,让很多购房者摸着头,爱不释手。

我们也常说,买房子容易卖,只要有钱,就可以,但卖房子的时候,不像你想的那么容易。

然而,我们发现,房地产开发商的房子很容易卖掉,一万人摇着号角抢夺房子,自己的房子挂在二手房市场上,一年都卖不出去,到底是怎么回事?#重庆#。

1、为什么开发商的房子争先恐后买房,很快就卖了?

我们都知道,在上一轮的库存过程中,很多朋友都在抢购新的房地产,可以说是成千上万的人在摇动,销量都很好。

即使在过去一两年的房地产市场上,许多热门城市的新房也很受欢迎,仍有数万人大肆抢夺房屋。

事实上,原因很简单,一方面,土地价格持续上涨,给人们带来了新房上涨的预期,许多购房者购买了未来的增值空间。

另一方面,买一套新房子相对简单,开发商的折扣很大,特别是年底时买的是赚钱的。

2,你为什么不能把房子卖一年呢?

相反,开发商的房屋很受欢迎,他们自己的房子在二手房市场上一直没有兴趣,甚至一年也卖不出去。

事实上,原因也很简单,一级住房市场和二手房市场是一个相对独立的市场,不是同一个市场。

一方面,二手房供过于求,在价格和市场的状态下,很多朋友都不愿意付出,毕竟没有那么多的让步。

另一方面,目前的房地产市场正处于下行阶段,香港大部分二手房都在小幅下跌,他们的大多数朋友都在上下买卖,怎么可能买二手房呢?

……

事实上,新住房市场总体上比二手房市场更加活跃,更不用说开发商的营销策略了。

所以,在买房的过程中,我们必须计划现金流,因为当你想卖房子的时候,卖房子可能没那么容易。

同时,购买自己的一些质量的房子,提高自己在市场上的竞争力,从而提高自己实现现金的能力。