财富66号!华润网站震动长沙阳湖049号双限土地

2020-09-21 18:12:49

8月4日,市场关注的双限地块--[2020]长沙公共资源交易中心长沙市049地块业主,最后长沙润利房地产开发有限公司幸运签约,成交价为12.1478亿元,楼价为7500元/平方米,地价为15.38%,住宅(空置)销售平均价格不超过13800元/平方米。

7月28日,[2020]长沙市049双限价正式招标,经过4分50秒(正式招标后不到1分钟),现场招标17轮,熔断价为12.1478亿元人民币,共有9家住宅企业参与投标。据长沙市自然资源规划局公开信息显示,今天参与049地块摇摆的有镇荣、保利、中焦、美智、中国国土资源、万科等六家住宅企业。

据长沙国土资源网上交易系统介绍,[2020]长沙市049是一片纯粹的住宅用地,位于阳湖地区东、西毗邻长沙先导扬湖建设投资有限公司,南邻长沙三环长沙市建设投资有限公司,北邻连山路。小区转移面积为67490.21平房,转换期为70年,容积率为≤2.4,建筑密度为≤22%,绿地率为≥35%,建筑控制高度为80m。土地挂牌最高价格为12.1478亿元,住宅(空白)平均售价不超过13800元/平方米。

从地图上可以看出,地块位置非常优越,位于阳湖湿地公园以南,周边比较成熟,靠近湖南妇孺医院和雅里羊湖中学,靠近地铁三号线阳湖湿地站,为乘客开通,更方便出行。此外,土地四周环绕着中海岳鹿庐山、神野赫龙七福等物品,非空白的平均价格为15000元/套,非空白的平均价格为14500元/套。